火炭御龍山馬場景套3房 以1470萬元獲同區家庭承接

火炭御龍山馬場景套3房
以1470萬元獲同區家庭承接

近期整體入市氣氛正面，帶動買家入市信心，火炭御龍山本月暫錄約9宗成交，分行最新錄3座高層B室，單位建築面積985平方呎，實用面積769平方呎，3房連套房及儲物房間隔，望馬場景，開價約1480萬元，議價後以1470萬元獲承接，實用平均呎價19116元。

新買家為同區家庭，見屋苑環境舒適，單位質素高，景觀高層開揚，即決定購入單位自住。據了解，原業主則於2010年以948萬元買入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利約522萬元，單位期內升值約55%。

御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。